1、建议取消商品房公摊面积，购房人买房的过程中都会遇到公摊面积的问题，可是到底公摊了多少，全部都是开发商说了算，买房人自己根本无法决定；
2、商品房的车位、楼梯广告、超市等产生的收益全部被开发商占为己有，这就很不合理；
3、物业费收取也很不合理，因为物业管理的只是公摊面积，物业又不会帮助业主打扫家里，业主家里的面积为什么还要付物业费呢？
4、以后开发商卖房应该以实用面积计算，开发商公摊面积的费用可以按照一定比例加在总房价里，让所有人买个明明白白；
5、使用公摊面积之后，购房人是吃亏的，因为物业费是按照总面积来计算的，购房人是不是多支付了很多物业费呢？
6、因为带有公摊面积的销售就是开发商光明正大敛财的工具。明明公摊面积可以降到10%，它告诉你公摊面积比例是15%，多出来的就是开发商净赚得，这跟卖空气是一个道理。